日前，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布第一批山東省城市更新創(chuàng)新案例名單，我市《“微”改造 “靚”顏值 “火”旅游——威海市火炬八街更新提升項目》《科學(xué)問診 精準(zhǔn)開方 重塑“市井煙火”長峰——威海市長峰農(nóng)貿(mào)市場更新改造工程》案例榜上有名。據(jù)悉，全省共25個案例入選。
火炬八街及周邊建筑建于上世紀(jì)90年代初期，更新改造之前，為城市內(nèi)一條普通支路。我市以微改造塑造街區(qū)特色風(fēng)貌，在拍照最美景觀位置設(shè)立“最佳入鏡點”“最佳拍攝點”等8處標(biāo)識，在街道兩側(cè)設(shè)置了多個文化展示區(qū)，展示威海市的歷史文化和風(fēng)土人情；按照“政府主導(dǎo)、市場主體、商業(yè)化邏輯”原則，引入新業(yè)態(tài)，將夜景、夜游、夜娛、夜購、夜學(xué)等多種業(yè)態(tài)有機結(jié)合，打造以火炬八街為中心的“夜經(jīng)濟”商業(yè)圈夜游地標(biāo)；探索開展首席街長制，安排設(shè)計專家結(jié)對認(rèn)領(lǐng)，對街區(qū)的空間結(jié)構(gòu)、業(yè)態(tài)運營、街道風(fēng)貌等長期跟蹤指導(dǎo)。通過實施“微”改造、“精”提升，帶動周邊的環(huán)海路、國際海水浴場、小石島景區(qū)等走紅網(wǎng)絡(luò)，助推旅游市場迎來“井噴式”增長。
參與山東省城市更新創(chuàng)新案例評選的專家稱，火炬八街作為微更新改造項目的典范，豐富了威海精致城市的內(nèi)涵，在尊重街巷原有個性的基礎(chǔ)上，融入精致設(shè)計理念，以微改造塑造街區(qū)特色風(fēng)貌，完善共享空間，優(yōu)化服務(wù)設(shè)施，提升了街區(qū)活力。
長峰農(nóng)貿(mào)市場更新改造前設(shè)置在3處鐵皮大棚內(nèi)，經(jīng)營條件簡陋，環(huán)境和市場秩序臟亂，安全風(fēng)險日益突顯。我市通過城市體檢找準(zhǔn)商圈環(huán)境、安全隱患等痛點問題，實施有機更新；項目采取改造與商戶經(jīng)營同步進行的方案，“邊經(jīng)營、邊施工、邊搬遷、邊拆除”，完成河道生態(tài)恢復(fù)、市場更新等十余項工程，減輕對周邊市民正常生活的影響；改造后的長峰鄰里致力于打造一站式、差異化的潮玩活力街區(qū)，其中一層智慧農(nóng)貿(mào)市場，配套了社區(qū)食堂及配鑰匙、修鞋、縫紉等小修小補類的便民攤點，留住了歷史的回憶，一、二、三層及室外連廊引進活力業(yè)態(tài)，連廊下設(shè)置美食街，吸引周圍年輕人前來打卡。
專家評議稱，農(nóng)貿(mào)市場背后是民生脈動，也是生活場景，不應(yīng)當(dāng)打上臟亂差的標(biāo)簽。在更新過程中，需要對區(qū)域特性、周邊環(huán)境深入剖析，引入多方主體共同參與量身定制。居民身邊的小微更新行動體驗感強，不追求大投資、大體量，突出精準(zhǔn)、有效和可持續(xù)，把最好的資源留給市民，通過城市更新讓生活煥新。
